{

1669968092682.jpg

}

二手房装修翻新要注意什么

0人浏览

2022-11-23

  拆改前先做规划:二手房可以细分为很多种,并不是所有的二手房都需要全部拆掉重新装修的。如果购买的二手房是毛坯房,则没有所谓的拆改过程中,直接设计施工便可。但如果是房龄较长的二手房,原有设计和布局已经落后且存在质量问题了,建议全面翻新。如果房龄不长,而且原有布局有部分可接受,则可以进行局部翻新。因此,在拆改施工之前,业主一定要做个详细的规划,确定哪些地方需要拆改。

  


  2、优化结构:很多二手房都存在空间布局不合理的问题,所以进行二手房装修时,需要对整体结构进行优化,一些非承重墙的部分,可以根据居住者的需求进行拆除重建,对空间进行重新规划,将浪费的空间充分利用起来。

  3、水电改造:二手房装修最大的难点就是水电部分了,尤其是房龄比较久的二手房,原有水管和电线很多都已经生锈或者老化,而且材质都不符合现在的规定,早已被淘汰了。因此,在进行装修改造的时候,一定要对原有水电进行全面的检查,然后根据具体情况进行改造或者全部更换。

  4、墙顶地三面改造:大部分二手房的墙面、顶面以及地面部分都需要重新翻修。翻修前先检查墙面水泥砂浆、石膏抹灰层、腻子层等的固化强度,然后根据需求铲除重做。很多二手房都没有做吊顶设计,所以翻修方式与墙面差不多,而对于地面,不是简单地将地砖砸掉即可,还需要把水泥层也铲除。

  5、门窗更换:房龄偏久的二手房,旧窗户的材质很多都是木质、铁质或者塑钢窗,密封性、保温性以及隔音效果都比较差,不能满足现在家庭的居住需求,可以更换为现在比较流行的断桥铝双层玻璃材质的。除此之外,旧的门锁也必须要更换。

  6、阳台增加保温层:二手房的阳台大部分都是没有做保温层的,所以在改造翻修的时候也需要注意对墙面做保温处理,提高居住空间的舒适度。

  


  二手房装修哪些该舍哪些该留

  1.墙体结构不能随意改动

  如果不是确有必要,在二手房装修乃至于新防装修的过程中,都尽量不要去拆改墙体。这时候有人会说:我知道啊,承重墙不能敲嘛,其他的可以动!其实这个观点并不完全正确。承重墙固然不能动,但非承重墙也不是可以随意敲打改动的!我们说的非承重墙,就是用钢筋混凝土的柱阵为框架组成的墙体,虽然他不是主要的承重部件,但是在为承重墙起了非常强的支撑作用,多敲一点,承重能力肯定就更弱一些。

  2.老旧的墙面必须拆除

  一些二手房因为“上了年纪”,墙面就会有脱落、霉斑等现象的发生,如果只是重新刷漆可是没办法解决这些问题的哦。这时候建议咱们可以选择直接将墙面全部拆除,重新进行装潢,否则不但影响美观,还可能对居住着产生害处。

  3.防水工程千万要注意做好

  交接二手房的时候,咱们一定要记得好好检查一下房屋的防水做得怎么样,水管什么的有没有出现漏水渗水。有条件的话最好能够重新做一次防水处理,防水做完要反复检查,并且等待完全干透之后,在进行地砖的安装,以及后续装修。

  


  4.水电线路需要重新改造

  电线、水管老化是二手房不可避免的问题,更不必说有些砖混结构的老房子,水路、电路的排布走线十分不规范,房屋结构也有一定问题,水电线路就必须重新改造不可了。

  5.门窗视情况选择更换与否

  为了节省预算,有人会选择留下老房的门窗。这时候要仔细检查,门、窗等是否依旧坚固,如果只是轻微掉漆,可以重新喷涂,但如果出现了大面积的漆膜掉落、主体已经生锈开裂,那么建议大家还是拆掉中作比较好。


【修家电】家庭维修在线报修

家庭维修 家电清洗 家电安装 管道疏通 水电维修 开锁换锁 家具维修 数码办公

服务范围:全国2200+城市

服务品质:时效保障 明码标价 全程上险 超长保修

服务效率:全国连锁 同城服务 就近上门

服务热线: 

热门话题